Immobilier : qui sont les professionnels en mobilité sur Paris ?




Immobilier : qui sont les professionnels en mobilité sur Paris ?

Lodgis, agence immobilière parisienne spécialisée dans le meublé, a analysé 1 398 locations réalisées au cours du deuxième semestre 2016 afin d’en savoir plus sur les professionnels en mobilité au sein de la capitale. Voici les enseignements de cette enquête.

    37.3% des professionnels en mobilité à Paris proviennent de l’Union Européenne
    Près de la moitié (49%) des travailleurs opte pour un appartement T1
    Plus surprenant, 24% d’entre eux choisissent l’Est parisien et 22% le Nord de la capitale
    Près de 70% des locations meublées de professionnels à Paris sont conclues pour plus de 6 mois


L’Europe et la France, viviers de professionnels en mobilité

Les professionnels en mobilité à Paris proviennent en grande partie de l’Union Européenne (37.3%). La libre circulation des travailleurs et les nombreux échanges économiques de la France avec les pays membres de la communauté permettent d’expliquer ce phénomène. L’Amérique du Nord constitue également un partenaire économique de poids, puisque la capitale comptabilise plus de 15% de ressortissants nord-américains en location meublée. Les collaborateurs de l’Hexagone sont aussi nombreux à rejoindre la Ville Lumière pour quelques semaines ou quelques mois (30.5% des locataires de meublés parisiens).

L’hébergement en location meublée rime avec confort

Près de la moitié (49%) des travailleurs opte pour un appartement T1. Ce type de surface correspond davantage aux attentes d’une clientèle professionnelle, aspirant à un certain confort. Le studio, un peu moins cher, reste plébiscité, avec 34% des locations meublées parisiennes. Les appartements disposant au moins de 2 chambres sont plutôt destinés aux collaborateurs expatriés, qui viennent à Paris accompagnés de leur famille.

La location meublée offre un confort et une qualité de service particulièrement appréciés : équipements électroménagers, connexion internet, matériel high-tech… Ces spécificités justifient ainsi un loyer plus élevé qu’en location vide, de l’ordre de 1 000€ à   4 700€ en moyenne en fonction du type de bien loué.

 
Surprise, le Nord et L’Est de la capitale attirent davantage les collaborateurs

Les quartiers de Paris particulièrement prisés par les professionnels sont les arrondissements centraux du 1er au 6ème, qui séduisent un quart des locataires. Plus surprenant, 24% d’entre eux choisissent l’Est parisien et 22% se tournent vers le Nord de la capitale. Il semblerait qu'ils privilégient le cadre de vie plutôt que la proximité du lieu de travail.

 

 


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